Programa de vivienda ahorra tu arriendo

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Si deseas adquirir una casa es de gran relevancia tener conocimientos acerca de los subsidios y proyectos que el gobierno colombiano tiene en vigencia para obtenerla de una manera rápida y con facilidad. Si estás interesada/o en tener tu casa propia en este artículo te daremos la información concerniente acerca de este programa y que hacer para adquirirla.

Programa de vivienda ahorra tu arriendo

Este programa fue diseñado para que las personas beneficiadas adquieran una casa nueva en cómodas cuotas como si pagasen un alquiler cada mes. Se enfoca en aquellos individuos que ganen entre 2 a 6 «SMLMV» que significa Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes.

Te das cuenta de que es fácil adquirir tu casa propia y nueva con esta modalidad, además no tiene fecha de vencimiento, no necesitas tener un cupo, tampoco límites de participantes, y lo mejor de todo que es aplicable a nivel nacional.

Resaltando que el Fondo Nacional de Ahorro se encarga de proporcionarte hasta un cien por ciento del precio total de la vivienda, por un plazo de unos treinta años, aunque puede ser variable, ya que dependerá tanto del monto del préstamo que requieras y tu capacidad para pagarlo. El programa dispone de dos opciones:

Paga tu arriendo y adquiere tu casa

Es la idea principal del programa, la cual ha sido considerada, la manera más sencilla de obtener vivienda. Ya que se ha creado para toda persona que quiere dejar de cancelar alquiler y adquirir su casa propia.

Ahorra para obtener casa nueva

Todas las ciudades principales de Colombia, así como Barranquilla, Cali, Medellín y Bogotá se están realizando proyectos de viviendas para que se pueda dar uso de dicho programa y las personas interesadas puedan realizar la solicitud para la adquisición de su nuevo hogar.

¿Cuáles son los beneficios del programa de vivienda ahorra tu arriendo?

La obtención de tu casa mediante el programa ahorra tu arriendo te proporciona ciertos beneficios que se desglosan de la siguiente manera:

Te facilitan el cien por ciento del préstamo para la adquisición de una vivienda nueva y el noventa y cinco por ciento de una vivienda usada.

  • La financiación tiene un plazo hasta 30 años, todo depende del monto de los ingresos.
  • El Fondo Nacional de Ahorro se apodera de los precios de avalúos, estudio de título y de créditos.
  • Posee un seguro de desempleo que cubre hasta un año, si no tienes para cancelarlos.
  • Tienes la oportunidad de solicitar la contribución de Mi Casa Ya.
  • Al cancelar la mensualidad te haces la idea de que estás pagando el alquiler, pero con el beneficio de la adquisición de tu casa propia.
  • Una vez que canceles todas las cuotas, te proporcionarán las escrituras de la vivienda.
  • El ingreso de las personas no tiene restricción.
  • Parte de la casa se puede pagar con el subsidio familiar.

Si eres desplazado podrás acceder a créditos especiales solo debes revisar este artículo.

Los requisitos para inscribirse en Ahorra tu Arriendo

El requisito de más relevancia es poseer las cesantías en el Fondo Nacional de Ahorro, en caso de no tenerlas, entonces tienes que buscar las maneras de trasladarlas, ¿cómo? Es sencillo, solo debes visitar a cualquiera de las oficinas donde el personal encargado te gestionará dicho procedimiento. Luego de tener las cesantías en el FNA ya puedes proceder a registrarte en el programa de vivienda. Después tienes que cumplir con el resto de los requisitos que te daremos a continuación:

  • Debes tener una edad a partir de 18 años.
  • Poseer ingresos mensuales entre 2 a 6 SMLMV

Para el ingreso no hay restricciones inscribirse, puede ser Víctimas del Conflicto, Madres Cabeza de Familia, Desplazados. Solo debes considerar los requerimientos según tu situación y los ingresos que generes mensualmente, entre los cuales tenemos:

Requisitos para los empleados

  • Rellenar completamente el formulario de solicitud única de crédito.
  • La fotocopia del documento de identidad.
  • Presentar el certificado de los ingresos y retenciones del último año, también la copia de la declaración de renta, o la carta de no declarante según tu situación.
  • La certificación laboral no puede ser mayor de sesenta días.
  • Los desprendibles de pago de los últimos tres meses.
  • Una declaración de afiliado donde se acredite de manera detallada, la actividad en la cual se desenvuelve y el ingreso proveniente de la misma.

Requisitos para independientes

Para las personas que obtienen sus ingresos de manera independiente, los requisitos se clasificaran según su estado. Y se determinan de la siguiente manera:

La totalidad del ingreso de 0 a 2 SMLMV
  • Presentar el formulario para la solicitud única de crédito completamente lleno.
  • Copia del documento de identidad.
  • La certificación de los ingresos y retenciones realizadas el último año.
  • La copia de la declaración de renta o la carta de No declarante según sea el aplique.
  • Notificación del afiliado donde indique de manera detallada la actividad en la que se desempeña y el ingreso mensual.
  • La Cámara de Comercio o el Rut para quienes tengan establecimientos de comercio que estén formalmente establecidos.
La totalidad del ingreso superior a 2 SMLMV
  • Completar el formulario de solicitud única de crédito.
  • Copia del documento de identidad.
  • El certificado tanto de los ingresos como de las retenciones del último año y la copia de declaración de renta o la carta de No declarante en caso de que no aplique.
  • Rut o la Cámara de Comercio para las personas que poseas locales de comercio de manera formal.
  • Los resúmenes bancarios que estén a nombre del solicitante de los últimos 3 meses a la fecha establecida del crédito donde estén reflejados los ingresos, así como la documentación que avale la actividad que se desempeña como independiente.
Requisitos para los pensionados
  • La copia del documento de identidad.
  • Presentar el formulario completo de la solicitud única de crédito.
  • El certificado de los ingresos y las retenciones de los últimos 12 meses.
  • La carta de no declarante o la declaración de la renta, según sea la situación en la que se encuentre.
  • Los desprendibles de egreso, pago y pensión de los últimos 3 meses

El tipo de vivienda que se puede adquirir con Ahorra tu Arriendo

Si tu objetivo es adquirir una casa usada, esta no puede pasar de los cinco años de antigüedad, en cuanto a las viviendas nuevas no tienen restricciones. Para la obtención de la casa nueva, la totalidad del financiamiento es del cien por ciento y el de la vivienda usada, solo se financia el noventa y cinco por ciento del costo de la casa.

La vivienda puede ser de interés social «VIS» siempre que el precio sea entre los 70 SMLMV y los 135 SMLMV. También puedes obtener la vivienda de interés prioritario «VIP» siempre y cuando esta no prevalezca por encima de los 70 SMLMV. Si aún no tienes tu casa propia que esperas para iniciar el trámite.

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